觀渡大廈
「觀渡大廈」位於新北市淡水區「竹圍」，為一間於1992年完工的大樓建案，規劃20-72坪的房型，地點就在民族路上，靠近捷運竹圍站，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-43萬元起。
建案興建一棟地上20層地下3層的電梯大廈，規劃20-72坪的房型，合計共96戶，一樓有2戶店面。公設比約16.97%，提供的公設有接待大廳、閱覽室、交誼廳等。
建案地點就在竹圍的民族路上，步行約3分鐘至捷運竹圍站，採買走路1分鐘到全聯福利中心竹圍店及旁邊的傳統市場竹圍市場。捷運站旁就是圍民族路商圈，傳統市場、全聯、星巴克、各種餐飲小吃都在此，生活機能成熟。
觀渡大廈
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觀渡大廈
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觀渡大廈
實價登錄列表 (18 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.29-44.94萬
民族路10之2號6樓
2023/11/17
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,400 萬
含車位140萬
單價(P)
43.38 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.70 坪
權狀(A+B)
64.70 坪
房屋坪(A)
52.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.60 坪
房屋坪(A=D+E)
52.10 坪
室內坪(D)*
55.95 坪
公設坪(E‧-7%)
-3.85 坪
*註:室內坪(D)=主建物49.76坪+副屬建物5.30坪+陽台0.90坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
