元大花園廣場 中山區核心1,237坪，貴族之境，官邸名宅
「元大花園廣場」位於台北市中山區，為一間於2005年完工的大樓建案，由元大建設所興建，規劃77-121坪的房型，地點就在龍江路靜巷內，據傳財經名人謝金河、前副總統蕭萬長、醫界大老詹啟賢、元大馬家等曾於此置產而更加聲名大噪，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約129-148萬元起。
建案基地約1237坪，興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃開放空間(77.21、91.58、121.45坪)的房型，AB棟平均一層2戶、C棟平均一層1戶，合計共有65戶住家，公設比約31.47%，提供的公設有接待大廳中庭花園、游泳池、健身房、親子遊樂區、視聽間等。
建案地點就在龍江路靜巷內，走至南京東路三段的微風南京百貨公司約15分鐘，採買步行約4分鐘到全聯福利中心中山朱崙店、步行7分鐘到捷運南京復興站大潤發中崙店，走路約6分鐘到遼寧夜市。台北市松山運動中心約18分鐘可到，交通方面步行至約7分鐘。
元大花園廣場
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元大花園廣場
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元大花園廣場
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實價登錄列表 (7 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在116.28-157.24萬
龍江路46巷9號3樓
2023/04/27
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
16,510 萬
含車位720萬
單價(P)
129.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
146.07 坪
權狀(A+B)
146.07 坪
房屋坪(A)
121.47 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.61 坪
房屋坪(A=D+E)
121.47 坪
室內坪(D)*
87.13 坪
公設坪(E‧28%)
34.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物79.54坪+副屬建物7.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳4衛)
- 銷售備註:依買賣私契買賣價款標示本買賣總價款165100000元一、土地價款126800000元二、建物價款38300000元含營業稅 內含車位價款7200000元
