法國臻品1(法國臻品一期/法國臻品NO1) 面對公園、唯一法式中庭美麗社區
「法國臻品1」位於新北市中和區，為一間於2001年完工的大樓建案，由三齊建設所興建，規劃2-4房22-61坪的坪數房型，地點就在安樂路上，面四號公園，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約61萬元起。
建案基地約1385坪，興建8棟地上14層地下2層的電梯大廈，平均一層2-3戶共用1部電梯，合計共230戶住家，一樓有7戶店面。公設比約22%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、游泳池、親子遊戲區等。
建案地點就在安樂路上，正對面步行約不用1分鐘就到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館，採買可走路3分鐘到傳統市場永安公有零售市場，而熱鬧方便的樂華夜市走路也只要11分鐘就到，搭乘捷運可步行約8分鐘到捷運永安市場站。
法國臻品1(法國臻品一期/法國臻品NO1)
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法國臻品1(法國臻品一期/法國臻品NO1)
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法國臻品1(法國臻品一期/法國臻品NO1)
實價登錄列表 (29 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在9.93-102.66萬
安樂路242之6號2樓
2024/05/05
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,820 萬
單價(P)
56.55 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
67.55 坪
權狀(A+B)
67.55 坪
房屋坪(A)
60.49 坪
坡道機械 車位坪(B)
7.05 坪
房屋坪(A=D+E)
60.49 坪
室內坪(D)*
47.41 坪
公設坪(E‧22%)
13.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.78坪+副屬建物5.64坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:本案雙方合意拆算土地價格為新台幣3600萬元整，建物價格為新台幣220萬元整，雙方合意不另行拆算車位價格，直接併入拆算之土地及建物價格。其他增建；
