山水觀 雙景雙贏、雙併37-52坪、景觀大宅
「山水觀」位於新北市三峽區，為一間於2009年完工的華廈建案，由詠翊建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在民權街上，靠近中園國小與三峽河的八安大橋，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約34萬元起。
建案基地約303坪，興建AB2棟地上9層地下2層的電梯華廈，規劃2-3房25-37坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共36戶住家，一樓有4戶店面。公設比約29.78%。
建案地點就在民權街上，學區中園國小走路1分鐘就到，知名三峽老街走路12分鐘可到，採買可步行13分鐘到傳統市場三峽公有市場，步行約19分鐘可到三鶯國民運動中心。
山水觀
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實價登錄列表 (13 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.29-31.92萬
民權街241號8樓
2024/01/14
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,325 萬
單價(P)
28.79 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.03 坪
權狀(A+B)
46.03 坪
房屋坪(A)
35.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
35.39 坪
室內坪(D)*
24.85 坪
公設坪(E‧30%)
10.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.34坪+副屬建物3.25坪+陽台0.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
民權街241號8樓
2020/11/27
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
990 萬
單價(P)
21.51 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.03 坪
權狀(A+B)
46.03 坪
房屋坪(A)
35.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
35.39 坪
室內坪(D)*
24.85 坪
公設坪(E‧30%)
10.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.34坪+副屬建物3.25坪+陽台0.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
