學府觀景
「學府觀景」位於新北市淡水區，為一間於1999年完工的華廈建案，由府上建設所興建，規劃1-4房10-70坪的坪數房型，地點就在學府路上，靠近淡江大學，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約26-34萬元起。
建案基地約637坪，興建ABCD4棟地上9層地下3層的電梯大廈，規劃1-4房10-70坪的坪數房型，各棟平均一層1-6戶，合計共98戶住家。公設比約19.81%，提供的公設有圖書室、小型會議室、遊戲室等。
建案地點就在學府路上，走路5分鐘就到水源街二段上的淡江大學校園，水源街上各式商店生活機能方便。步行至捷運淡水站11分鐘，捷運站前有麥當勞、大都會廣場百貨公司、淡水老街、書店等，非常繁榮。採買的話步行1分鐘可至全聯福利中心淡水學府店、或步行13分鐘到傳統市場淡水市場。
學府觀景
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實價登錄列表 (22 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.08-34.09萬
學府路118巷7號3樓
2023/11/02
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,410 萬
單價(P)
23.79 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
59.26 坪
權狀(A+B)
59.26 坪
房屋坪(A)
59.26 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
59.26 坪
室內坪(D)*
37.76 坪
公設坪(E‧36%)
21.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.30坪+副屬建物6.46坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
學府路118巷7號3樓
2021/07/23
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,336 萬
含車位160萬
單價(P)
24.32 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.26 坪
權狀(A+B)
59.26 坪
房屋坪(A)
48.35 坪
坡道機械 車位坪(B)
10.91 坪
房屋坪(A=D+E)
48.35 坪
室內坪(D)*
37.76 坪
公設坪(E‧22%)
10.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.30坪+副屬建物6.46坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台加窗陽台外推；其他增建；
學府路118巷7號3樓
2020/10/27
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,030 萬
含車位120萬
單價(P)
18.82 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.26 坪
權狀(A+B)
59.26 坪
房屋坪(A)
48.35 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.91 坪
房屋坪(A=D+E)
48.35 坪
室內坪(D)*
37.76 坪
公設坪(E‧22%)
10.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.30坪+副屬建物6.46坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
