淡水麗陽花園社區
「麗陽花園 」位於新北市淡水區，為一間於1990年完工的大樓建案，由勵陽建設所興建，規劃1-5房13-66坪的坪數房型，地點就在鄧公路上，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約32-35萬元起。
建案基地約2564坪，興建15棟地上13/14層地下2層的電梯大廈，規劃1-5房13-66坪的坪數房型，各棟平均一層3-4戶共用2部電梯，合計共529戶住家。公設比約23.71%。，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、兒童遊戲區等。
建案地點就在鄧公路上，步行至捷運淡水站7分鐘，捷運站前有麥當勞、大都會廣場百貨公司、淡水老街、書店等，非常繁榮。採買的話步行5分鐘可至全聯福利中心淡水博愛店、或步行11分鐘到傳統市場淡水市場。
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實價登錄列表 (98 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.56-35.31萬
鄧公路2巷7號7樓
2022/08/08
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,280 萬
單價(P)
25.38 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.43 坪
權狀(A+B)
50.43 坪
房屋坪(A)
39.07 坪
坡道機械 車位坪(B)
11.35 坪
房屋坪(A=D+E)
39.07 坪
室內坪(D)*
28.87 坪
公設坪(E‧26%)
10.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.38坪+副屬建物3.06坪+陽台1.44坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
鄧公路2巷7號7樓
2020/06/16
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,155 萬
單價(P)
22.90 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.43 坪
權狀(A+B)
50.43 坪
房屋坪(A)
39.08 坪
坡道機械 車位坪(B)
11.35 坪
房屋坪(A=D+E)
39.08 坪
室內坪(D)*
28.75 坪
公設坪(E‧26%)
10.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.27坪+副屬建物3.05坪+陽台1.44坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
鄧公路2巷7號7樓
2013/11/15
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,205 萬
單價(P)
23.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.43 坪
權狀(A+B)
50.43 坪
房屋坪(A)
46.90 坪
升降機械 車位坪(B)
3.52 坪
房屋坪(A=D+E)
46.90 坪
室內坪(D)*
28.75 坪
公設坪(E‧39%)
18.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.27坪+副屬建物3.05坪+陽台1.44坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
