文德好境 近鄰優質學區 內科5️⃣分速達 下樓即是公園 捷運散步就到 萬坪森林環抱 天然防疫神器 靜謐獨棟宅邸 超高坪效配置
文德好境位於台北市內湖區，為一棟於2019年底前新完工的5層樓高的電梯建案，由瓏山林企業自地自建，採先建後售的方式，規劃2房21-29坪的小型坪數房型，2021年開賣時牌價每坪80萬元起，採不二價銷售。
基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。公設比約39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。
建案地點在內湖的陽光街上，離捷運文德站步行約8分鐘，附近為文教區，有學區的內湖國中，另有內湖高中、文德女中、方濟高中等。步行到陽光公園與紫陽公園約5分鐘，以園有大片綠地、溜滑梯等設施。採買可步行8分鐘至文德黃昏市場，或開車5分鐘到全聯超市內湖店，全聯對面就是內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
文德好境
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實價登錄列表 (211 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-103.47萬
陽光街161巷12之3號2樓
2022/05/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,688 萬
單價(P)
80.60 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.35 坪
權狀(A+B)
33.35 坪
房屋坪(A)
33.35 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.35 坪
室內坪(D)*
19.92 坪
公設坪(E‧40%)
13.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.36坪+副屬建物3.10坪+陽台0.46坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
陽光街161巷12之3號2樓
2021/01/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,380 萬
含車位150萬
單價(P)
68.43 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.35 坪
權狀(A+B)
33.35 坪
房屋坪(A)
32.59 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.76 坪
房屋坪(A=D+E)
32.59 坪
室內坪(D)*
19.92 坪
公設坪(E‧39%)
12.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.36坪+副屬建物3.10坪+陽台0.46坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳1衛)
- 銷售備註:無
