群曜悠閣
「群曜悠閣」位於新北市蘆洲區的「南港子重劃區」，為一間於2015年完工的大樓建案，由群曜開發所興建，規劃2-3房26-44坪的房型，地點就在長樂路上，靠近鷺江國中與蘆洲國民運動中心，2015年開賣時每坪牌價約56萬元起。
建案基地約204坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃2房(26、30坪)與3房(43、44坪)的房型，平均一層2戶共用1部電梯(2-4樓平均一層4戶共用1部電梯)，合計共24戶住家，一樓有1戶店面。公設比約29.73%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房等。
建案地點就在長樂路上，重劃區內街廓完整，規劃分明，步行2分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。採買可走路6分鐘到全聯福利中心永樂店，樓下步行1分鐘就有社區的柳堤公園，裡面有大片草地、兒童遊戲區等。走路2-4分鐘就到學區忠義國小與鷺江國中，若要搭乘捷運，步行至捷運蘆洲站約8分鐘。
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實價登錄列表 (40 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.03-75.52萬
長樂路108號3樓
2020/02/15
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,540 萬
單價(P)
36.03 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.74 坪
權狀(A+B)
42.74 坪
房屋坪(A)
30.97 坪
其他 車位坪(B)
11.76 坪
房屋坪(A=D+E)
30.97 坪
室內坪(D)*
21.76 坪
公設坪(E‧30%)
9.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.39坪+副屬建物1.89坪+陽台1.48坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
長樂路108號3樓
2015/10/25
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,470 萬
單價(P)
67.56 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
21.76 坪
權狀(A+B)
21.76 坪
房屋坪(A)
10.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.77 坪
房屋坪(A=D+E)
10.00 坪
室內坪(D)*
7.03 坪
公設坪(E‧29.73%)
2.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比29.73%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比29.73%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
長樂路108號3樓
2015/10/25
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,470 萬
含車位160萬
單價(P)
42.30 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.74 坪
權狀(A+B)
42.74 坪
房屋坪(A)
30.97 坪
升降平面 車位坪(B)
11.77 坪
房屋坪(A=D+E)
30.97 坪
室內坪(D)*
21.76 坪
公設坪(E‧30%)
9.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.39坪+副屬建物1.89坪+陽台1.48坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
