文山鵲喜 13坪30坪、超小宅、更勝豪宅
「鵲喜」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由德悅建設、德聖建設、新富居建設、璞德建設等所興建，為都更案，規劃1-3房13-30坪的坪數房型，地點就在興隆路三段靜巷內，近捷運萬芳醫院站，2018年預售開賣時每坪牌價約75萬元起。
建案基地約256坪，興建一棟地上10層下3層的電梯大廈，規劃1房13坪與3房30坪的坪數房型，挑高3米5，平均一層6戶共用2部電梯，合計共50戶住家。公設比約34.81%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在興隆路三段靜巷內，走路10分鐘到佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行6分鐘就到傳統市場興德市場，或步行7分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行5分鐘到文山運動中心，步行到捷運萬芳醫院站約2分鐘。
文山鵲喜
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實價登錄列表 (51 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.18-76.22萬
興隆路三段192巷2弄33號7樓
2018/05/21
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,196 萬
含車位240萬
單價(P)
64.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
43.82 坪
權狀(A+B)
43.82 坪
房屋坪(A)
30.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.29 坪
房屋坪(A=D+E)
30.53 坪
室內坪(D)*
19.92 坪
公設坪(E‧35%)
10.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.69坪+副屬建物1.49坪+陽台1.74坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:讓渡總價2458萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
