城市花園
「城市花園」位於台北市文山區，為一間於2007年完工的大樓建案，由民凱建設所興建，規劃2-4房23-57坪的坪數房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，靠近景新國中，2009年開賣時每坪牌價約30萬元起，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約80萬元起。
建案基地約661坪，興建ABCD4棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房(23-25坪)，3房(36-37坪)，4房57坪的坪數房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、BC棟平均一層3戶共用2部電梯、D棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共135戶住家。公設比約27.17%，提供的公設有接待大廳、宴會廳，會議室，桌球室、圖書室、健身房等。
建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，距離學區景新國中走路約6分鐘路程，走路5分鐘到5000坪社區公園景華公園，公園內有大片草地、兒童遊樂設施、籃球場等。採買可步行4分鐘到家樂福超市文山景隆店，或走路13分鐘到傳統市場景美市場。搭乘捷運可步行7分鐘到捷運萬隆站。
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實價登錄列表 (26 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.38-80.30萬
羅斯福路六段39巷38號8樓
2021/07/10
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,736 萬
單價(P)
45.07 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
38.52 坪
權狀(A+B)
38.52 坪
房屋坪(A)
23.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.06 坪
房屋坪(A=D+E)
23.46 坪
室內坪(D)*
17.10 坪
公設坪(E‧27%)
6.36 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.89坪+副屬建物1.85坪+陽台0.37坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
