友座紳鄰 新店市中心，基地正三民路中正國小對面，880萬起輕鬆成家。17-35坪，規劃1-3房，有氧安心宅。
「友座紳鄰」位於新北市新店區，為一間於2021年完工的大樓建案，由友座建設的磐座建設所興建，主打17-35坪的坪數房型，地點就在三民路上，走路1分鐘就到中正國小、步行8分鐘到捷運新店線1號出口，2018年預售開賣時每坪牌價約65萬元起。
基地約368坪，建一棟地上15層地下5層的大廈，共83戶住家，室內樓高3米2，一層6戶共用2部電梯。一樓有3戶店面，規劃17坪的一房、18.5坪的1+1房及29-35坪的3房。公設比約30.5%，比其它建案來的低，公設有健身房、空中花園等設施。
所在區域等於是文教學區，社區對面是中正國小，附近還有新店高中與崇光女中。到附近的全聯或三民公園步行也只要1分鐘，旁邊還有建國市場，步行8分鐘到捷運新店線1號出口，開車6分鐘就到新店溪旁，附近也有很多的河濱公園。
友座紳鄰
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「友座紳鄰」位於新北市新店區，為一間於2021年完工的大樓建案，由友座建設的磐座建設所興建。
基地約368坪，建一棟地上15層地下5層的大廈，共83戶住家，室內樓高3米2，一層6戶共用2部電梯，一樓為挑高7米4的大廳。
公設比約30.5%，比其它現今的建案的公設比都來的低，主要的公設有像是在頂樓的健身房。
另外一個公設就是在頂樓的空中花園，除了可從高處欣賞夜景外，還規劃一些植栽、烤肉區、座椅休閒區及健康步道。
所在區域等於是文教學區，社區對面是中正國小，附近還有新店高中與崇光女中。到附近的全聯或三民公園步行也只要1分鐘，旁邊還有建國市場，步行8分鐘到捷運新店線1號出口。
友座紳鄰
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友座紳鄰
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友座紳鄰
實價登錄列表 (128 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.32-72.93萬
三民路63號4樓
2023/04/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,588 萬
含車位250萬
單價(P)
66.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.80 坪
權狀(A+B)
49.80 坪
房屋坪(A)
35.35 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.45 坪
房屋坪(A=D+E)
35.35 坪
室內坪(D)*
24.64 坪
公設坪(E‧30%)
10.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.16坪+副屬建物1.04坪+陽台1.43坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
三民路63號4樓
2019/02/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,199 萬
含車位240萬
單價(P)
55.42 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.80 坪
權狀(A+B)
49.80 坪
房屋坪(A)
35.35 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.45 坪
房屋坪(A=D+E)
35.35 坪
室內坪(D)*
24.64 坪
公設坪(E‧30%)
10.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.16坪+副屬建物1.04坪+陽台1.43坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
