東方文華
「東方文華」位於台北市南港區，為一間於2005年完工的大樓建案，由山圓建設所興建，規劃9-15坪的房型，地點就在興華路上，靠近東新國小與南港高工，2004年預售開賣時每坪牌價約31-32萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約98-104萬元起。
建案基地約280坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃9-15坪的房型，挑高4米5，平均一層10戶共用1部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約38.15%，提供的公設有接待大廳、健身房、閱覽室等。
建案地點就在興華路上，步行7分鐘可到學區東新國小，採買可走路1分鐘到全聯福利中心南港旗艦店、步行8分鐘到家樂福超市南港東明店。步行4分鐘就能抵達南港車站四鐵共構與CITYLINK商城，非常方便。
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實價登錄列表 (40 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.57-165.50萬
興華路72號3樓之7
2021/03/28
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,580 萬
單價(P)
79.09 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.62 坪
權狀(A+B)
32.62 坪
房屋坪(A)
28.59 坪
升降機械 車位坪(B)
4.02 坪
房屋坪(A=D+E)
28.59 坪
室內坪(D)*
17.69 坪
公設坪(E‧38%)
10.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.45坪+副屬建物1.24坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；其他增建；
興華路72號3樓之7
2020/10/25
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,400 萬
單價(P)
73.57 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.62 坪
權狀(A+B)
32.62 坪
房屋坪(A)
28.59 坪
升降機械 車位坪(B)
4.02 坪
房屋坪(A=D+E)
28.59 坪
室內坪(D)*
17.69 坪
公設坪(E‧38%)
10.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.45坪+副屬建物1.24坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
興華路72號3樓之7
2013/06/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,250 萬
單價(P)
68.98 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.62 坪
權狀(A+B)
32.62 坪
房屋坪(A)
32.62 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
32.62 坪
室內坪(D)*
17.69 坪
公設坪(E‧46%)
14.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.45坪+副屬建物1.24坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
