明水四季(大直Desire金迷區)
「明水四季」位於台北市中山區，為一間於2008年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，規劃1-2房16-20坪的坪數的房型，地點就在明水路上，靠近圓環，2024年實價登錄(已扣車)每坪約89-96萬元起。
建案基地約466坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，土地分區為商，規劃1-2房16-20坪的坪數的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共89戶，一樓有2戶店面。公設比約35.34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路6分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約4分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約7分鐘，採買可走路4分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路15分鐘到傳統的大直市場。走路11分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
明水四季(大直Desire金迷區)
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明水四季(大直Desire金迷區)
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明水四季(大直Desire金迷區)
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明水四季(大直Desire金迷區)
實價登錄列表 (65 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.13-102.88萬
明水路696號7樓之8
2020/03/29
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,500 萬
單價(P)
54.13 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
27.71 坪
權狀(A+B)
27.71 坪
房屋坪(A)
18.05 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.66 坪
房屋坪(A=D+E)
18.05 坪
室內坪(D)*
11.67 坪
公設坪(E‧35%)
6.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.11坪+副屬建物1.03坪+陽台0.53坪
- 交易內容:土地1建物2車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
明水路696號7樓之8
2017/11/27
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,510 萬
單價(P)
54.49 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
27.71 坪
權狀(A+B)
27.71 坪
房屋坪(A)
17.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.80 坪
房屋坪(A=D+E)
17.91 坪
室內坪(D)*
11.58 坪
公設坪(E‧35%)
6.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.02坪+副屬建物1.03坪+陽台0.53坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
明水路696號7樓之8
2013/11/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,875 萬
單價(P)
67.67 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
27.71 坪
權狀(A+B)
27.71 坪
房屋坪(A)
18.05 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.66 坪
房屋坪(A=D+E)
18.05 坪
室內坪(D)*
11.58 坪
公設坪(E‧36%)
6.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.02坪+副屬建物1.03坪+陽台0.53坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房1廳1衛)
- 銷售備註:內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
