奕美真美花園社區
「真美」位於新北市金山區，為一間於2022年完工的華廈建案，由奕美建設所興建，規劃1-2房17-26坪房型，地點就在中華路上，靠近學區金美國小，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約15-17萬元起。
建案基地約301坪，興建一棟地上8層地下1層的電梯華廈，規劃1房17.48坪與2房26.4坪的房型，平均一層3戶，合計共22戶住家。公設比約33.51%。
建案地點就在中華路上，走路3分鐘到學區金美國小，走路7分鐘到金山老街。
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實價登錄列表 (42 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.35-31.40萬
中華路96號2樓之2
2024/09/01
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
680 萬
單價(P)
20.49 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.18 坪
權狀(A+B)
33.18 坪
房屋坪(A)
30.86 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.32 坪
房屋坪(A=D+E)
30.86 坪
室內坪(D)*
20.52 坪
公設坪(E‧33%)
10.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.48坪+副屬建物1.41坪+陽台1.63坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:車位備註:目前尚未啟用
中華路96號2樓之2
2024/01/11
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
580 萬
單價(P)
17.48 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.18 坪
權狀(A+B)
33.18 坪
房屋坪(A)
33.18 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.18 坪
室內坪(D)*
20.52 坪
公設坪(E‧38%)
12.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.48坪+副屬建物1.41坪+陽台1.63坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:無
中華路96號2樓之2
2023/12/06
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
555 萬
單價(P)
16.73 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.18 坪
權狀(A+B)
33.18 坪
房屋坪(A)
33.18 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.18 坪
室內坪(D)*
20.52 坪
公設坪(E‧38%)
12.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.48坪+副屬建物1.41坪+陽台1.63坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:無
中華路96號2樓之2
2023/11/13
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
420 萬
單價(P)
12.66 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.18 坪
權狀(A+B)
33.18 坪
房屋坪(A)
30.86 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.32 坪
房屋坪(A=D+E)
30.86 坪
室內坪(D)*
20.52 坪
公設坪(E‧33%)
10.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.48坪+副屬建物1.41坪+陽台1.63坪
- 交易內容:土地0建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:合建案建商與地主間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；
