潤泰文樺 【潤泰文樺】築人文．享奢華｜江翠54-61坪 純住宅
「潤泰文樺」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的E區，為一間預計於2023年完工的大樓建案，由潤泰創新國際所興建，規劃2-4房29-61坪的各種坪數房型，地點就在華江一路及華江六路交叉口，旁邊緊鄰稚匯公園，2020年預售開賣時每坪牌價約62-74萬元起。
基地為1499坪，興建ABC3棟地上22層地下4層的電梯大樓建案(C棟樓高12層)，規劃2房(29坪)、3房(35-44坪)、4房(54-61坪)的各種坪數房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用3部電梯，C棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共209戶住家。公設比約32.5%，提供的公設有一樓挑高7米7的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就華江一路及華江六路交叉口，旁邊緊鄰稚匯公園，走路4分鐘可到有大片草地與兒童遊樂設施的溪頭公園，採買可步行5分鐘到傳統市場的華江市場，或走路6分鐘到全聯福利中心板橋江寧店。開車2分鐘即可上華江橋、8分鐘到台北車站。搭乘捷運可步行至捷運江子翠站約6分鐘。
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實價登錄列表 (257 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.56-85.01萬
華江一路296號2樓
2024/05/07
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,038 萬
含車位260萬
單價(P)
85.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
53.81 坪
權狀(A+B)
53.81 坪
房屋坪(A)
44.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.37 坪
房屋坪(A=D+E)
44.44 坪
室內坪(D)*
30.62 坪
公設坪(E‧31%)
13.82 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.19坪+副屬建物1.86坪+陽台2.57坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
華江一路296號2樓
2020/11/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,680 萬
含車位235萬
單價(P)
55.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
53.81 坪
權狀(A+B)
53.81 坪
房屋坪(A)
44.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.37 坪
房屋坪(A=D+E)
44.44 坪
室內坪(D)*
30.62 坪
公設坪(E‧31%)
13.82 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.19坪+副屬建物1.86坪+陽台2.57坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋配偶間權利讓渡讓渡日期111年8月6日價格相同不變。依合約第5條面積誤差買方找補賣方金額16945元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
