築禾韻JAZZ TEMPO
「築禾韻」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的華廈建案，由寶佳機構的築禾建設所興建，為都更案，規劃2房21-23坪的坪數房型，為複層式產品，地點就在福壽街上，靠近士林福林橋，2015年開賣時平均每坪牌價約117萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約84-89萬元起。
建案基地約112坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃2房21坪與23坪的坪數房型，為3米與4米2的複層式產品，平均一層4戶共用1部電梯，合計共20戶住家、一樓有2戶店面。公設比約37%，提供的公設有會議室、曬被區、洗衣房等
。
建案地點就在福壽街上，靠近士林福林橋，走路到外雙溪畔只要5分鐘，雙溪河濱公園有自行車道、大片綠地還有籃球場，適合一家人來散步踏青。社區近福和橋所以來往天母士林都方便，採買約走路鐘到全聯福利中心士林中正店、走路約17分鐘到天母SOGO、或步行到士林官邸約12分鐘，搭乘捷運步行至捷運士林站約5分鐘。
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實價登錄列表 (25 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.79-89.29萬
福壽街43號3樓之1
2024/08/25
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,350 萬
單價(P)
65.79 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
35.72 坪
權狀(A+B)
35.72 坪
房屋坪(A)
21.39 坪
升降機械 車位坪(B)
14.33 坪
房屋坪(A=D+E)
21.39 坪
室內坪(D)*
13.49 坪
公設坪(E‧37%)
7.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.07坪+副屬建物1.23坪+陽台1.19坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
福壽街43號3樓之1
2024/03/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,380 萬
含車位510萬
單價(P)
87.42 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.72 坪
權狀(A+B)
35.72 坪
房屋坪(A)
21.39 坪
塔式車位 車位坪(B)
14.33 坪
房屋坪(A=D+E)
21.39 坪
室內坪(D)*
13.49 坪
公設坪(E‧37%)
7.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.07坪+副屬建物1.23坪+陽台1.19坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:夾層；
福壽街43號3樓之1
2021/02/28
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,750 萬
含車位160萬
單價(P)
74.33 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
26.17 坪
權狀(A+B)
26.17 坪
房屋坪(A)
21.39 坪
升降機械 車位坪(B)
4.78 坪
房屋坪(A=D+E)
21.39 坪
室內坪(D)*
13.49 坪
公設坪(E‧37%)
7.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.07坪+副屬建物1.23坪+陽台1.19坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
