似水年華
「似水年華」位於台北市文山區，為一間於2012年完工的大樓建案，由杜相國際開發所興建，規劃24-55坪的坪數房型，地點就在景興路靜巷內，靠近景行公園、走路到捷運景美站約8分鐘，2010年預售開賣時每坪牌價約63萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約71萬元起。
建案基地約181坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃24-55坪的坪數房型，平均一層4戶，公設比約32.89%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在景興路靜巷內，步行3分鐘到景行公園、公園內有涼亭、兒童遊具等，適合悠閒散步。社區旁邊就是愛買景美店與麥當勞，另一邊是傳統市場的景美市場，走路約7分鐘。學區景美國中也在走路4分鐘，搭乘捷運走路到捷運景美站約5分鐘。
似水年華
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似水年華
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似水年華
實價登錄列表 (26 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在45.01-88.96萬
景興路177巷11號2樓之1
2024/08/11
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,250 萬
含車位180萬
單價(P)
88.96 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
25.93 坪
權狀(A+B)
25.93 坪
房屋坪(A)
23.27 坪
其他 車位坪(B)
2.66 坪
房屋坪(A=D+E)
23.27 坪
室內坪(D)*
15.72 坪
公設坪(E‧32%)
7.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.78坪+副屬建物1.25坪+陽台1.69坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
景興路177巷11號2樓之1
2015/01/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,700 萬
單價(P)
65.56 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
25.93 坪
權狀(A+B)
25.93 坪
房屋坪(A)
23.27 坪
塔式車位 車位坪(B)
2.66 坪
房屋坪(A=D+E)
23.27 坪
室內坪(D)*
15.72 坪
公設坪(E‧32%)
7.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.78坪+副屬建物1.25坪+陽台1.69坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
景興路177巷11號2樓之1
2012/03/19
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,276 萬
含車位100萬
單價(P)
50.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
25.93 坪
權狀(A+B)
25.93 坪
房屋坪(A)
23.27 坪
升降機械 車位坪(B)
2.66 坪
房屋坪(A=D+E)
23.27 坪
室內坪(D)*
15.72 坪
公設坪(E‧32%)
7.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.78坪+副屬建物1.25坪+陽台1.69坪
- 交易內容:土地3建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
