虹耀今采(地上權產品) 錦町日式官舍群、華光特定計華區，13/15/29坪
「虹耀今采」位於台北市大安區，為一間於2024年完工的大樓建案，由虹耀建設所興建，為地上權產品，規劃1房11-15坪的小坪數房型，地點就在杭州南路二段靜巷內，靠近學區明星學校中正國中與金華國小，2021年預售開賣時每坪牌價約89-96萬元起，採不二價銷售。
建案基地約204坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯大廈，規劃1房(11、13、14、15坪)的小坪數房型，6-8樓可合併至43坪，平均一層7戶共用2部電梯，合計共55戶住家。公設比約5%，提供的公設有接待大廳 中庭花園、空中花園、閱覽室、前庭花園等。
建案地點就在杭州南路二段靜巷內，步行約7分鐘可到學區明星學校的中正國中與金華國小，附近也是文教區，台大、淡大、師大都在附近，文風鼎盛。生活採買可步行7分鐘可到傳統市場南門市場。步行7分鐘到中正紀念堂，步行13分鐘可到佔地25公頃的大安森林公園，公園內有大片草地、遊戲區、生態池，每年4-5月還能賞螢火蟲。搭乘捷運可步行到捷運古亭站約7分鐘。
註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
虹耀今采(地上權產品)
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實價登錄列表 (81 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在76.33-108.04萬
杭州南路二段61巷38號2樓之3
2021/10/07
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,632 萬
含車位245萬
單價(P)
88.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
26.41 坪
權狀(A+B)
26.41 坪
房屋坪(A)
15.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.72 坪
房屋坪(A=D+E)
15.68 坪
室內坪(D)*
9.96 坪
公設坪(E‧36%)
5.72 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.20坪+副屬建物0.76坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地0建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:1建商退 37392；建物坐落地號：金華段四小段130地號；地上權房屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
