金歡喜商業大廈
「金歡喜商業大廈」位於新北市中和區，為一間於1996年完工的大樓建案，由吉貿建設所興建，規劃1-3房13-44坪的房型，地點就在中和路上，靠近捷運永安市場站，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約60-67萬元起。
建案基地約592坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大廈，1-7樓為商業用，8樓以上為住家，住家規劃1-3房13-44坪的房型，挑高4米2，平均一層17-18戶，合計共316戶，一樓有9戶店面(有家樂福及全聯福利中心)。
建案地點就在中和路上，採買可至社區一樓 全聯福利中心永安捷運店或家樂福永和永安店、或走路1分鐘至傳統市場永安市場。步行3分鐘到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館，公園裡有大片草地、遊戲場、溜冰場等。搭乘大眾捷運步行約1分鐘到捷運永安市場站。
金歡喜商業大廈
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實價登錄列表 (129 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.04-74.05萬
中和路499號11樓之10
2023/05/14
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,614 萬
含車位150萬
單價(P)
45.56 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.13 坪
權狀(A+B)
32.13 坪
房屋坪(A)
32.13 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
32.13 坪
室內坪(D)*
17.65 坪
公設坪(E‧45%)
14.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.62坪+副屬建物2.83坪+陽台0.20坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；其他增建；
中和路499號11樓之10
2013/06/15
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,575 萬
單價(P)
49.02 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.13 坪
權狀(A+B)
32.13 坪
房屋坪(A)
28.29 坪
坡道機械 車位坪(B)
3.84 坪
房屋坪(A=D+E)
28.29 坪
室內坪(D)*
17.64 坪
公設坪(E‧38%)
10.65 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.61坪+副屬建物2.83坪+陽台0.20坪
- 交易內容:土地2建物2車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中和路499號11樓之10
2013/03/13
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,370 萬
單價(P)
42.64 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.13 坪
權狀(A+B)
32.13 坪
房屋坪(A)
32.13 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
32.13 坪
室內坪(D)*
17.64 坪
公設坪(E‧45%)
14.49 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.61坪+副屬建物2.83坪+陽台0.20坪
- 交易內容:土地2建物2車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
