政大水韻
「政大水韻」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由首鋼建設所興建，為都更案，規劃3-4房41-54坪的房型，地點就在指南路三段上，靠近政治大學，距離政大實小走路約1分鐘，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約57萬元起。
建案基地約155坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃3-4房41-54坪的房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共16戶住家(含2戶樓中樓)。公設比約33.41%，提供的設施有空中花園、交誼廳等。
建案地點就在指南路三段上，距離學區政大實小走路約1分鐘，步行約3分鐘就到佔地107公頃的政治大學，政大附近商圈繁榮，餐廳店家與小吃眾多。採買可走路20分鐘到傳統市場木柵市場及旁邊的全聯福利中心文山保儀店，開車6分鐘到台北市立動物園，開車14分鐘就到台北101的信義計劃區。
政大水韻
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實價登錄列表 (11 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.09-54.42萬
指南路三段25之2號9樓
2020/03/01
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,415 萬
單價(P)
54.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.75 坪
權狀(A+B)
62.75 坪
房屋坪(A)
54.92 坪
塔式車位 車位坪(B)
7.83 坪
房屋坪(A=D+E)
54.92 坪
室內坪(D)*
36.57 坪
公設坪(E‧33%)
18.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.34坪+副屬建物2.75坪+陽台4.48坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
指南路三段25之2號9樓
2012/07/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,068 萬
單價(P)
48.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.75 坪
權狀(A+B)
62.75 坪
房屋坪(A)
62.75 坪
其他 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
62.75 坪
室內坪(D)*
36.57 坪
公設坪(E‧42%)
26.18 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.34坪+副屬建物2.75坪+陽台4.48坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
