香榭大道B區
「香榭大道B區」位於新北市蘆洲區「南港子重劃區」，為一間於2005年完工的華廈建案，由慶洲建設所興建，規劃36.68坪的房型，地點就在光明路靜巷內，靠近學區蘆洲國中，2006年開賣時每坪牌價約20萬元起，2023年實價登錄(含車位)每坪約61萬元起。
建案基地約309坪，興建一棟地上6層的電梯華廈，規劃36.68坪的房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共23戶住家。公設比約19.9%，提供的公設有中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在光明路靜巷內，走路7分鐘到學區蘆洲國中，步行1分鐘到近3000坪社區公園的柳堤公園，裡面有大片草地、兒童遊戲區等。步行7分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。採買可走路11分鐘到全聯福利中心永樂店、或走路10分鐘到傳統市場永平公有零售市場，若要搭乘捷運，步行至捷運蘆洲站約10分鐘。
香榭大道B區
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實價登錄列表 (10 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.85-61.68萬
光明路88巷27號5樓
2023/11/13
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,424 萬
單價(P)
61.68 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
39.30 坪
權狀(A+B)
39.30 坪
房屋坪(A)
36.67 坪
其他 車位坪(B)
2.63 坪
房屋坪(A=D+E)
36.67 坪
室內坪(D)*
27.78 坪
公設坪(E‧24%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.32坪+副屬建物3.27坪+陽台1.19坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
光明路88巷27號5樓
2018/07/28
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,538 萬
含車位150萬
單價(P)
37.85 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.30 坪
權狀(A+B)
39.30 坪
房屋坪(A)
36.67 坪
其他 車位坪(B)
2.63 坪
房屋坪(A=D+E)
36.67 坪
室內坪(D)*
27.78 坪
公設坪(E‧24%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.32坪+副屬建物3.27坪+陽台1.19坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
