僑星福華 22公頃綜合運動公園、彷彿是僑星福華的運動廣場
「僑星福華」位於新北市新莊區，為一間於2009年完工的大樓建案，由僑星建設所興建，為都更案，規劃1-4房8-32坪的坪數房型，地點就在建中街與建興街上，2009年開賣時每坪牌價約36萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪54-58萬元起。
建案基地約403坪，興建AB2棟地上11/12層地下1層的電梯大廈，規劃1-4房8-32坪的坪數房型，挑高3米6，A棟平均一層8戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共123戶住家，一樓有2戶店面(有一間為7-11便利超商)。公設比約31.99%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、空中花園等。
建案地點就在建中街與建興街上，步行7分鐘可達新莊捷運站，採買可步行2分鐘到全聯福利中心新莊建中店、步行10分鐘可至廟街夜市，另外步行5分鐘也可達萬坪運動公園、新莊棒球場、運動中心，步行6分鐘可達新莊國中。
僑星福華
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實價登錄列表 (63 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.87-63.25萬
建興街71號10樓之2
2021/12/01
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,730 萬
含車位150萬
單價(P)
49.36 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.25 坪
權狀(A+B)
38.25 坪
房屋坪(A)
32.01 坪
升降機械 車位坪(B)
6.24 坪
房屋坪(A=D+E)
32.01 坪
室內坪(D)*
21.75 坪
公設坪(E‧32%)
10.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.52坪+副屬建物1.64坪+陽台0.59坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:夾層；其他增建；
建興街71號10樓之2
2013/10/09
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,550 萬
單價(P)
40.52 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
38.25 坪
權狀(A+B)
38.25 坪
房屋坪(A)
32.01 坪
升降機械 車位坪(B)
6.25 坪
房屋坪(A=D+E)
32.01 坪
室內坪(D)*
21.75 坪
公設坪(E‧32%)
10.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.52坪+副屬建物1.64坪+陽台0.59坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
