大安優境
「大安優境」位於台北市大安區，為一間於2007年完工的華廈建案，由宏績建設所興建，為都更案，規劃均質35坪的房型，地點就在新生南路一段靜巷內，位處市中心精華區，近大安森林公園，2019年實價登錄(已扣車位)每坪約102萬元起。
建案基地約51坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃均質35坪的房型，平均一層1戶共用1部電梯，合計共6戶住家。公設比約31%。
建案地點就在新生南路一段靜巷內，步行1-2分鐘內可到新生南路一段與信義路三段上，學區幸安國小走路只要4分鐘就到。採買可步行3分鐘到全聯福利中心大安民榮店，傳統的信義市場步行也只要約7分鐘。步行至捷運大安森林公園站只要2分鐘，社區走路1分鐘就是有兒童遊樂設施與運動器材的社區公園民榮公園，佔地25公頃的大安森林公園也是步行3分鐘就到。
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實價登錄列表 (4 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在91.53-110.87萬
新生南路一段161巷18號5樓
2023/06/20
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
45 萬
單價(P)
104.65 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
0.43 坪
權狀(A+B)
0.43 坪
房屋坪(A)
0.43 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
0.43 坪
室內坪(D)*
0.3 坪
公設坪(E‧31.00%)
0.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
新生南路一段161巷18號5樓
2019/06/12
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
4,433 萬
單價(P)
102.31 萬/坪
權狀(A+B)
43.33 坪
權狀(A+B)
43.33 坪
房屋坪(A)
43.33 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
43.33 坪
室內坪(D)*
24.52 坪
公設坪(E‧43%)
18.81 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.28坪+副屬建物2.15坪+陽台3.09坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房3廳2衛)
- 銷售備註:無
新生南路一段161巷18號5樓
2018/04/09
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
4,118 萬
含車位200萬
單價(P)
110.87 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
43.33 坪
權狀(A+B)
43.33 坪
房屋坪(A)
35.34 坪
升降機械 車位坪(B)
7.99 坪
房屋坪(A=D+E)
35.34 坪
室內坪(D)*
24.52 坪
公設坪(E‧31%)
10.82 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.28坪+副屬建物2.15坪+陽台3.09坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
新生南路一段161巷18號5樓
2015/02/15
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
3,966 萬
單價(P)
91.53 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
43.33 坪
權狀(A+B)
43.33 坪
房屋坪(A)
35.34 坪
升降機械 車位坪(B)
7.99 坪
房屋坪(A=D+E)
35.34 坪
室內坪(D)*
24.52 坪
公設坪(E‧31%)
10.82 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.28坪+副屬建物2.15坪+陽台3.09坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
