大華九歌
「大華九歌」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由大華建設所興建，為都更案，規劃3-5房51-67坪的房型，地點就在新光路一段上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約58萬元起。
建案基地約214坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃3-5房51-67坪的房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共19戶住家。公設比約28.78%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
建案地地點就在新光路一段上，近政治大學，步行3分鐘到景美溪畔的河濱綠帶公園，公園可打球騎車賞景，採買走路13分鐘到全聯福利中心文山保儀店或傳統市場木柵市場，搭乘捷運可步行約16分鐘到捷運木柵站。
大華九歌
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實價登錄列表 (31 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.44-62.33萬
新光路一段183號6樓
2024/01/20
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
3,950 萬
含車位150萬
單價(P)
62.33 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
67.87 坪
權狀(A+B)
67.87 坪
房屋坪(A)
60.97 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.89 坪
房屋坪(A=D+E)
60.97 坪
室內坪(D)*
43.19 坪
公設坪(E‧29%)
17.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.50坪+副屬建物4.29坪+陽台3.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新光路一段183號6樓
2021/11/04
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
3,550 萬
單價(P)
52.31 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
67.87 坪
權狀(A+B)
67.87 坪
房屋坪(A)
67.87 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
67.87 坪
室內坪(D)*
43.19 坪
公設坪(E‧36%)
24.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.50坪+副屬建物4.29坪+陽台3.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新光路一段183號6樓
2012/12/20
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,980 萬
含車位140萬
單價(P)
46.58 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
67.87 坪
權狀(A+B)
67.87 坪
房屋坪(A)
60.97 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.89 坪
房屋坪(A=D+E)
60.97 坪
室內坪(D)*
43.19 坪
公設坪(E‧29%)
17.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.50坪+副屬建物4.29坪+陽台3.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
