遠宏香榭 3米4米2、25坪法式小別墅
「遠宏香榭」 位於台北市中山區，為一間於2013年完工的華廈建案，由遠宏建設所興建，規劃2房26-30坪的坪數房型，為複層式產品，地點就在龍江路靜巷內，靠近榮星花園，2012年預售開賣時牌價每坪約88萬元起。
建案基地約121坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃2房26坪與29坪的坪數房型，為3米與4米2的複層式產品，平均一層3戶共用1部電梯，合計共22戶住家，一樓有1戶店面。公設比約43.42%，提供的公設有一樓挑高3米7的接待大廳等。
建案地點就在龍江路靜巷內，步行約4分鐘到佔地約6.8公頃的榮星花園，2016年後有多樣新兒童遊具設施推出，且榮星花園內螢火蟲復育成功，在自家附近就能看到螢火蟲。附近為文教學區，有學區的五常國小、五常國中，另外大同高中、台北大學都在附近。採買的話步行6分鐘到傳統的濱江市場，搭乘捷運的話，步行至捷運中山國中站約15分鐘、步行至捷運行天宮站約18分鐘。
遠宏香榭
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實價登錄列表 (36 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.61-197.53萬
龍江路356巷50號2樓之1
2019/05/05
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,713 萬
單價(P)
57.48 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
29.80 坪
權狀(A+B)
29.80 坪
房屋坪(A)
26.26 坪
塔式車位 車位坪(B)
3.54 坪
房屋坪(A=D+E)
26.26 坪
室內坪(D)*
14.86 坪
公設坪(E‧43%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.32坪+副屬建物0.78坪+陽台0.76坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
龍江路356巷50號2樓之1
2016/06/13
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,650 萬
單價(P)
55.37 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
29.80 坪
權狀(A+B)
29.80 坪
房屋坪(A)
26.26 坪
塔式車位 車位坪(B)
3.54 坪
房屋坪(A=D+E)
26.26 坪
室內坪(D)*
14.86 坪
公設坪(E‧43%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.32坪+副屬建物0.78坪+陽台0.76坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
龍江路356巷50號2樓之1
2013/08/28
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,730 萬
含車位150萬
單價(P)
60.17 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
29.80 坪
權狀(A+B)
29.80 坪
房屋坪(A)
26.26 坪
升降機械 車位坪(B)
3.54 坪
房屋坪(A=D+E)
26.26 坪
室內坪(D)*
14.86 坪
公設坪(E‧43%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.32坪+副屬建物0.78坪+陽台0.76坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
