東原苑 27%超低公設
「東原苑」位於台北市萬華區，為一棟於2015年完工的華廈建案，由立陽建設所興建，為都更案，採先建後售，規劃37-45坪的房型，地點就在民和街上，近東園市場，2015年開賣時每坪牌約69萬元起、2017年實價登錄(已扣車位)每坪約45萬元起。
建案基地約127坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯大廈，規劃37-45坪的房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共11戶住家，1樓有4間店面。公設比約27%。
建案地點就在民和街上，學區西園國小走路4分鐘就到，採買走路不用1分鐘就是全聯福利中心萬華民和店、走路2分鐘到傳統市場東園市場、步行約10分鐘到傳統市場東園市場，步行約10分鐘到台北市第二大佔地24公頃的青年公園。步行17分鐘可到萬華火車站，捷運龍山寺站開車約4分鐘可到。
東原苑
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東原苑
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.75-69.25萬
民和街120號6樓
2024/06/02
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,088 萬
單價(P)
60.81 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.78 坪
權狀(A+B)
50.78 坪
房屋坪(A)
44.39 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.39 坪
房屋坪(A=D+E)
44.39 坪
室內坪(D)*
32.18 坪
公設坪(E‧28%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.79坪+副屬建物2.47坪+陽台2.92坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
民和街120號6樓
2017/04/13
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,150 萬
含車位100萬
單價(P)
46.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.78 坪
權狀(A+B)
50.78 坪
房屋坪(A)
44.39 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.39 坪
房屋坪(A=D+E)
44.39 坪
室內坪(D)*
32.18 坪
公設坪(E‧28%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.79坪+副屬建物2.47坪+陽台2.92坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
