瀚林苑(翰林苑/理學苑2/理學苑No2) 2-4房、23%超低公設比、景觀人文宅邸
「瀚林苑」位於新北市淡水區，為一間於2009年完工的華廈建案，由鼎軒建設所興建，規劃1-4房24-51坪的房型，地點就在新民街靜巷內，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約27萬元起。
建案基地約993坪，興建ABCDE5棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃1-4房24-51坪的房型，AD棟平均一層2戶共用1部電梯、BCE棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共97戶住家，一樓有6戶店面。公設比約22.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲室等。
建案地點就在新民街靜巷內，採買可走路14分鐘到家樂福淡水中山北店。附近為文教區，走路6分鐘可到學區新興國小，附近還有淡江高中、淡水國中、真理大學與淡水國小等。步行約21分鐘到捷運淡水站。
瀚林苑(翰林苑/理學苑2/理學苑No2)
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.67-64.02萬
新民街106巷16號2樓
2017/05/27
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
948 萬
單價(P)
21.40 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
44.30 坪
權狀(A+B)
44.30 坪
房屋坪(A)
35.58 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.71 坪
房屋坪(A=D+E)
35.58 坪
室內坪(D)*
27.45 坪
公設坪(E‧23%)
8.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.94坪+副屬建物2.44坪+陽台2.08坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
