新市二丁目、新北市、淡水區、建案

新市二丁目 輕奢三房,坪效住宅王,輕軌濱海沙崙站5分鐘,新市一路靜巷角地,25-36坪,美麗靚化

新市二丁目

照片由建案官網與粉絲頁同意提供(圖片為示意圖,建設公司保留修改的權利)

新市二丁目位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」,由合嘉建設所興建,此為第二期(第一期為一丁目),位屬角地,地點在新市一路一段靜巷內,預計於2023年第三季完工。

建案基地約700坪,興建AB2棟地上12層地下4層的電梯大廈,規劃2房25坪與3房31、36坪的房型,各棟平均一層5戶共用1部電梯,合計共110戶住家,一樓有6戶店面。公設比約32%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房等。

建案地點在新市一路一段巷內,新市一路上有百米香榭林蔭,此區在淡海新市鎮算開發較早,生活機能完整,走路1分鐘多就有全家與7-11便利商店。

搭乘大眾運輸工具可步行5分鐘到輕軌濱海沙崙站,轉乘捷運就能方便往來大台北。

採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店,家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心,運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施,開車5分鐘到美麗新廣場,廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。

新市二丁目
新市二丁目
新市二丁目
新市二丁目
實價登錄列表 (247 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊,每坪單價在24.12-56.35萬
新市一路一段99巷32號12樓
2024/06/06
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,245
單價(P)
30.38 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
40.98
權狀(A+B)
40.98
房屋坪(A)
31.80
坡道平面 車位坪(B)
9.18
房屋坪(A=D+E)
31.80
室內坪(D)*
21.59
公設坪(E‧32%)
10.21
*註:室內坪(D)=主建物19.43坪+副屬建物2.16坪+陽台0.00坪
  • 交易內容:土地1建物1車位1
  • 現況格局:有(3房2廳2衛)
  • 銷售備註:無
新市一路一段99巷32號12樓
2022/12/04
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,065
含車位170萬
單價(P)
28.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.98
權狀(A+B)
40.98
房屋坪(A)
31.80
坡道平面 車位坪(B)
9.18
房屋坪(A=D+E)
31.80
室內坪(D)*
21.59
公設坪(E‧32%)
10.21
*註:室內坪(D)=主建物19.43坪+副屬建物2.16坪+陽台0.00坪
  • 交易內容:土地1建物1車位1
  • 現況格局:有(3房2廳2衛)
  • 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
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