宏盛北美館
「宏盛北美館」位於台北市士林區，為一間於1999年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，規劃7-24坪的坪數房型，地點就在基河路上，靠近捷運劍潭站與台北表演藝術中心，2023年實價登錄每坪約85-100萬元起。
建案基地約572坪，興建ABC3棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃7-24坪的坪數房型，AB棟平均一層6戶、C棟平均一層4戶，合計共196戶住家，一樓有10戶店面。公設比約33.7%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在基河路上，面捷運劍潭站與台北表演藝術中心，步行至捷運劍潭站約2分鐘，步行幾分鐘就到士林夜市，走路6-7分鐘可到學區劍潭國小與百齡國中。
宏盛北美館
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實價登錄列表 (83 筆) > 共有 8 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.56-119.71萬
基河路40號12樓之1
2024/01/15
轉手 : 8-8
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.72 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.72 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧34%)
0.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
基河路40號12樓之1
2023/03/15
轉手 : 8-7
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.72 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.72 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧34%)
0.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
基河路40號12樓之1
2022/01/05
轉手 : 8-6
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.72 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.72 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧34%)
0.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:買賣為持分十分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
基河路40號12樓之1
2021/01/07
轉手 : 8-5
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
-0.13 坪
升降機械 車位坪(B)
2.84 坪
房屋坪(A=D+E)
-0.13 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧1,512%)
-1.92 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
基河路40號12樓之1
2020/01/02
轉手 : 8-4
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.72 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.72 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧34%)
0.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
基河路40號12樓之1
2019/02/19
轉手 : 8-3
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.72 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.72 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧34%)
0.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
基河路40號12樓之1
2018/10/12
轉手 : 8-2
總價(A*P+車位)
220 萬
單價(P)
80.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
2.72 坪
權狀(A+B)
2.72 坪
房屋坪(A)
2.43 坪
升降機械 車位坪(B)
0.28 坪
房屋坪(A=D+E)
2.43 坪
室內坪(D)*
1.79 坪
公設坪(E‧26%)
0.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.60坪+副屬建物0.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
基河路40號12樓之1
2016/09/05
轉手 : 8-1
總價(A*P+車位)
2,190 萬
含車位180萬
單價(P)
82.61 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
27.17 坪
權狀(A+B)
27.17 坪
房屋坪(A)
24.33 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.84 坪
房屋坪(A=D+E)
24.33 坪
室內坪(D)*
17.93 坪
公設坪(E‧26%)
6.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.99坪+副屬建物1.95坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
