幸福皇居-皇居區(幸福皇居皇居特區) Royal Garden 幸福好厝、代代相傳 | 副都心、幸福商圈、三捷運
「幸福皇居-皇居區」為於新北市新莊區，為一間於2010年完工的大樓建案，由群創建設所興建，規劃28-75坪的房型，地點就在福樂街靜巷內，靠近思賢公園，2010年開賣時每坪牌價約33-38萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約49萬元起。
建案基地約399坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃28-75坪的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共55戶住家，一樓有2戶店面。公設比約26.37%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在福樂街靜巷內，走路3分鐘就到思賢公園，步行13分鐘可至頭前運動公園，採買可步行6分鐘可至全聯福利中心幸福店，開車5分鐘可至宏匯廣場PLAZA。搭乘捷運步行約8分鐘到捷運達幸福站。
幸福皇居-皇居區(幸福皇居皇居特區)
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實價登錄列表 (52 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.98-50.00萬
福樂街88巷18號12樓
2021/12/23
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,450 萬
含車位230萬
單價(P)
46.06 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.74 坪
權狀(A+B)
52.74 坪
房屋坪(A)
48.20 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.54 坪
房屋坪(A=D+E)
48.20 坪
室內坪(D)*
35.37 坪
公設坪(E‧27%)
12.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.71坪+副屬建物5.76坪+陽台0.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:買賣價款總金額新台幣:2450萬元整，其中內含停車位總價新台幣:230萬元整。合併拆分土地及建物價格如下:土地總價格為新台幣:1960萬元整，建物總價格為新台幣:490萬。陽台外推；
福樂街88巷18號12樓
2015/04/27
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,797 萬
含車位110萬
單價(P)
35.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.74 坪
權狀(A+B)
52.74 坪
房屋坪(A)
48.20 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.54 坪
房屋坪(A=D+E)
48.20 坪
室內坪(D)*
35.37 坪
公設坪(E‧27%)
12.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.71坪+副屬建物5.76坪+陽台0.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
