謙閤(采采88寓所) 大樓均質77坪戶數單純，緊鄰台北生活圈，南港中央研究院旁，共享中研院俱樂部高級設施，交通方便5分鐘到捷運南港展覽館站
「謙閤」位於台北市南港區，為一間於2013年完工的大樓建案，由偉祥建設所興建，規劃均質4房77坪的房型，地點就在研究路二段上，靠近中研院，2019年開賣時每坪57萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約60萬元起。
建案基地約640坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃均質4房77坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共48戶住家。公設比約37%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、桌球室、俱樂部等。
建案地點就在研究路二段上，步行3分鐘到中研院，走路2-4分鐘到福山公園與中研公園。採買可步行4分鐘到全聯福利中心南港中研店、或步行15分鐘到傳統市場林森市場。開車5分鐘上國道三號、開車5分鐘到四鐵共構的南港火車站。
謙閤(采采88寓所)
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謙閤(采采88寓所)
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實價登錄列表 (41 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.32-77.30萬
研究院路二段88號12樓之2
2023/08/14
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,177 萬
含車位560萬
單價(P)
60.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
86.38 坪
權狀(A+B)
86.38 坪
房屋坪(A)
76.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.43 坪
房屋坪(A=D+E)
76.95 坪
室內坪(D)*
49.45 坪
公設坪(E‧36%)
27.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物42.05坪+副屬建物4.31坪+陽台3.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
研究院路二段88號12樓之2
2019/05/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,265 萬
含車位200萬
單價(P)
52.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
81.31 坪
權狀(A+B)
81.31 坪
房屋坪(A)
76.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.36 坪
房屋坪(A=D+E)
76.95 坪
室內坪(D)*
49.45 坪
公設坪(E‧36%)
27.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物42.05坪+副屬建物4.31坪+陽台3.08坪
- 交易內容:土地1建物3車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
