京美晴海 好感建築『京美晴海』，365天氧生美居，自在好日子。21-35坪很好住的2-3房
「京美晴海」位於新北市淡水區的淡海新市鎮，為一間於2021年底全新完工的大樓建案，由京美建設所興建，規劃中小型2-3房的21-35坪的房型，地點就在淡海新市鎮的崁頂五路上，2020年預售開賣時牌價每坪約25萬元起。
建案基地約485坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21-23坪)及3房(33-35坪)，平均一層6戶共用2部電梯，合計共59戶住家。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的崁頂五路上，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
京美晴海
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實價登錄列表 (130 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.00-33.83萬
崁頂五路279巷20號5樓
2023/10/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,010 萬
單價(P)
22.02 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.87 坪
權狀(A+B)
45.87 坪
房屋坪(A)
34.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.66 坪
房屋坪(A=D+E)
34.22 坪
室內坪(D)*
23.21 坪
公設坪(E‧32%)
11.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.01坪+副屬建物1.20坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
崁頂五路279巷20號5樓
2022/01/25
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
883 萬
含車位150萬
單價(P)
21.42 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.87 坪
權狀(A+B)
45.87 坪
房屋坪(A)
34.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.66 坪
房屋坪(A=D+E)
34.22 坪
室內坪(D)*
23.21 坪
公設坪(E‧32%)
11.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.01坪+副屬建物1.20坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
