興富發領袖
「興富發領袖」於台北市內湖區「五期重劃區」，為一間於2010年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，規劃均質59-64坪的房型，地點就在金莊路上，2011年預售開賣時每坪牌價約65-75萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約54-60萬元起。
建案基地約958坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，土地分區為辦公服務區，規劃均質58.9坪、60.4坪、63.8坪的坪數房型，各棟平均一層3戶，合計共81戶，一樓有3戶店面(有一戶為全家便利超商)。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就位於五期重劃區的金莊路上，離學區潭美國小走路約12分鐘。步行3分鐘就到佔地4公頃的明美公園，公園內有兒童遊戲設施、休閒步道等。採買的話，開車5分鐘內可到好市多內湖店、大潤發內湖店與家樂福內湖店。開車約7分鐘到捷運松山站。
興富發領袖
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實價登錄列表 (23 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.42-65.80萬
金莊路88號4樓之2
2023/06/04
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,125 萬
含車位250萬
單價(P)
65.68 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.38 坪
權狀(A+B)
69.38 坪
房屋坪(A)
59.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.38 坪
房屋坪(A=D+E)
59.00 坪
室內坪(D)*
41.71 坪
公設坪(E‧29%)
17.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.01坪+副屬建物2.30坪+陽台4.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
金莊路88號4樓之2
2012/12/01
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,650 萬
單價(P)
52.61 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
69.38 坪
權狀(A+B)
69.38 坪
房屋坪(A)
59.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.38 坪
房屋坪(A=D+E)
59.00 坪
室內坪(D)*
41.67 坪
公設坪(E‧29%)
17.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.97坪+副屬建物2.30坪+陽台4.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:內含獨立產權車位，未包含在棟數內
