合嘉易居邦5-家自慢(合嘉易居邦5家自慢) 鶯歌精華商圈核心 稀有低公設 23~35坪│高坪效2-3房
「家自慢」位於新北市鶯歌區，為一間於2024年完工的大樓建案，由寶佳機構的合嘉建設所興建，規劃2-3房23-35坪的房型，地點就在尖山路上，2024年預售開賣時每坪牌價約38.5萬元起。
建案基地約468坪，興建一棟地上11層地下2層的電梯大廈，規劃2房(23.70、25.84坪)與3房(34.84、35.31、35.58坪)的坪數房型，平均一層5戶共用1部電梯，合計共50戶住家，一樓有4戶店面。公設比約30.19%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房等。
建案地點就在尖山路上，採買可走路1分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店、步行2分鐘可到尖山路國中街口-假日夜市，開車約6分鐘到鶯歌火車站及商圈，全聯福利中心鶯歌建國店、南雅夜市及鶯歌老街、國華街傳統市場都在附近。
合嘉易居邦5-家自慢(合嘉易居邦5家自慢)
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實價登錄列表 (106 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.21-64.93萬
尖山路278號11樓之1
2023/10/29
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,695 萬
含車位420萬
單價(P)
36.11 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.30 坪
權狀(A+B)
50.30 坪
房屋坪(A)
35.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.99 坪
房屋坪(A=D+E)
35.31 坪
室內坪(D)*
24.65 坪
公設坪(E‧30%)
10.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.70坪+副屬建物2.95坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:原不動產交易總價1485萬含充電車位地下一層35號，210萬，民國1130312再增購充電車位地下一層29號210萬，變更不動產交易總價為1695萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
