士林小貴馥
「小貴馥」位於台北市士林區，為一間於2012年完工的華廈建案，由欐山建設所興建，規劃10-13坪的小坪數房型，為複層式產品，地點就在福德路靜巷內，靠近基河路上的承德公園，2009年預售開賣時牌價每坪約65-68萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約102萬元起。
建案基地約266坪，興建一棟地上8層地下3層的電梯華廈，規劃10-13坪的小坪數房型，為3米與4米2為複層式產品，平均一層17戶(1樓7戶、7樓12戶、8樓6戶)，合計共109戶住家。公設比約37.44%，提供的公設有接待大廳、健身房、交誼廳、游泳池、空中花園、棋藝室、星空休憩區等。
建案地點就在福德路靜巷內，步行3分鐘到基河路上的承德公園，公園旁就是有室內泳池與健身房等的士林運動中心。採買走路10分鐘到家樂福超市士林華齡店、走路6分鐘到士林夜市。搭乘捷運步行至捷運士林站約5分鐘。
士林小貴馥
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士林小貴馥
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士林小貴馥
士林小貴馥
士林小貴馥
實價登錄列表 (117 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.39-105.02萬
福德路31巷11號4樓之1
2020/11/14
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
950 萬
單價(P)
90.05 萬/坪
權狀(A+B)
10.55 坪
權狀(A+B)
10.55 坪
房屋坪(A)
10.55 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
10.55 坪
室內坪(D)*
6.60 坪
公設坪(E‧37%)
3.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.27坪+副屬建物1.05坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；其他增建；
福德路31巷11號4樓之1
2018/04/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
905 萬
單價(P)
85.78 萬/坪
權狀(A+B)
10.55 坪
權狀(A+B)
10.55 坪
房屋坪(A)
10.55 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
10.55 坪
室內坪(D)*
6.60 坪
公設坪(E‧37%)
3.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.27坪+副屬建物1.05坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物
福德路31巷11號4樓之1
2017/11/23
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
860 萬
單價(P)
81.52 萬/坪
權狀(A+B)
10.55 坪
權狀(A+B)
10.55 坪
房屋坪(A)
10.55 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
10.55 坪
室內坪(D)*
6.60 坪
公設坪(E‧37%)
3.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.27坪+副屬建物1.05坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
