捷運馥境
「捷運馥境」位於新北市新莊區，為一間於2008年完工的大樓建案，由寶佳機構的勝旺建設所興建，為勝旺建設在下新莊規模最大的造鎮計畫系列推案，採先建後售，規劃23-53坪的房型，地點就在龍安路上，靠近丹鳳高中，步行到捷運迴龍站約4分鐘，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約39-43萬元起。
建案基地約329坪，興建AB2棟地上12/14/15層地下3層的電梯大廈，規劃23-53坪的房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共76戶住家，一樓有2戶店面(有全家便利超商)。公設比約29.96%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、會議室等。
建案地點就在龍安路上，學區丹鳳國小走路3分鐘、丹鳳國中走路只要2分鐘。步行到捷運迴龍站約4分鐘，走路3分鐘就到社區公園龍鳳公園、公園內有綠地與遊樂設施，公園旁就是新北市圖書館新莊裕民分館。採買可走路2分鐘到家樂福超市新莊龍安店、步行5分鐘到全聯福利中心新莊丹鳳店、或步行5分鐘到全聯福利中心新莊龍安店、步行16分鐘到傳統市場四維市場。
註：一期：捷運馥境、二期：捷運臻境、三期：捷運GO境、四期：捷運上郡、五期：捷運好境、六期：捷運躍境
捷運馥境
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實價登錄列表 (31 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.50-51.97萬
龍安路11號2樓
2019/11/22
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,725 萬
含車位180萬
單價(P)
28.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
62.68 坪
權狀(A+B)
62.68 坪
房屋坪(A)
53.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.19 坪
房屋坪(A=D+E)
53.49 坪
室內坪(D)*
37.47 坪
公設坪(E‧30%)
16.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物32.98坪+副屬建物3.76坪+陽台0.73坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
龍安路11號2樓
2013/12/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,670 萬
單價(P)
26.64 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.68 坪
權狀(A+B)
62.68 坪
房屋坪(A)
53.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.19 坪
房屋坪(A=D+E)
53.49 坪
室內坪(D)*
37.47 坪
公設坪(E‧30%)
16.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物32.98坪+副屬建物3.76坪+陽台0.73坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:本案建物陽台外推
