翫賞苑
「翫賞苑」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2012年完工的大樓建案，由定泰建設所興建，規劃3-4房的39-55坪的坪數房型，地點就在福美街上，靠近佔地千坪的福基公園，2013年開賣時每坪牌價約47萬元起。
建案基地約700坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大樓，規劃3-4房的39-55坪的坪數房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共77戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.56%，提供的公設有一樓挑挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、KTV、俱樂部等。
建案地點就在福美街上，走路2分鐘就到社區公園福基公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行10分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行8分鐘到捷運新北產業園區站、步行17分鐘到捷運幸福站。
翫賞苑
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實價登錄列表 (106 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.82-64.88萬
福前街253號13樓
2018/09/13
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,770 萬
含車位200萬
單價(P)
37.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.50 坪
權狀(A+B)
49.50 坪
房屋坪(A)
41.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.16 坪
房屋坪(A=D+E)
41.34 坪
室內坪(D)*
29.13 坪
公設坪(E‧30%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.71坪+副屬建物3.47坪+陽台0.95坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
福前街253號13樓
2013/04/11
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,926 萬
單價(P)
38.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.50 坪
權狀(A+B)
49.50 坪
房屋坪(A)
41.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.16 坪
房屋坪(A=D+E)
41.34 坪
室內坪(D)*
29.13 坪
公設坪(E‧30%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.71坪+副屬建物3.47坪+陽台0.95坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:價格含增建.共有人共二人.
福前街253號13樓
2012/10/22
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,719 萬
含車位160萬
單價(P)
37.71 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.50 坪
權狀(A+B)
49.50 坪
房屋坪(A)
41.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.16 坪
房屋坪(A=D+E)
41.34 坪
室內坪(D)*
29.13 坪
公設坪(E‧30%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.71坪+副屬建物3.47坪+陽台0.95坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
