森聯之王森朵(森聯之王-森朵) 以新東方簡約大器外觀，大地色溫潤和諧配色，融合地段的獨特稀有，以品牌之最，地王之姿款落鳳鳴重劃區。
「森聯之王森朵」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2021年完工的華廈建案，由森聯機構的森寶開發所興建，此為鳳鳴重劃區最大指標案，森聯之王同時有5案聯銷，「森朵」規劃2-3房24-41坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國中，2020年預售開賣時每坪牌價約27萬元起。
建案基地約376坪，興建一棟地上9層地下3層的電梯華廈，規劃2房(24-26坪)與3房(39-41坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共46戶住家，一樓有2戶店面。公設比約32.94%，無特別公設。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
森聯之王森朵(森聯之王-森朵)
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實價登錄列表 (79 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在23.46-48.68萬
鶯歌路291號3樓
2024/05/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,668 萬
含車位170萬
單價(P)
30.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.44 坪
權狀(A+B)
49.44 坪
房屋坪(A)
49.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
49.44 坪
室內坪(D)*
26.17 坪
公設坪(E‧47%)
23.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.04坪+副屬建物1.69坪+陽台1.45坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
鶯歌路291號3樓
2020/11/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,091 萬
含車位155萬
單價(P)
23.76 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.44 坪
權狀(A+B)
49.44 坪
房屋坪(A)
39.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
39.39 坪
室內坪(D)*
26.17 坪
公設坪(E‧34%)
13.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.04坪+副屬建物1.69坪+陽台1.45坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
