富貴莊園
「富貴莊園」位於台北市內湖區，為一間於2020年完工的大樓建案，為都更案，由原址管委會地主所興建，規劃2-4房30-44坪的房型，地點就在康樂街靜巷內，旁邊緊鄰萬坪保護區，只有27.5%的低公設比，2019年預售開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約2576坪，興建9棟地上7層/15層地下2層的電梯大廈，規劃2房30坪、3房(38、41坪)、4房(44坪)的房型，ABCDE棟平均一層4戶共用2部電梯，FGHI棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共334戶住家，一樓有13戶店面。公設比約27.5%，提供的公設有接待大廳、千坪水景花園、空中花園、交誼廳等。
地點就在康樂街靜巷內，旁邊緊鄰萬坪保護區，學區東湖國小與東湖國中走路3-5分鐘就到。採買可走路3分鐘到家樂福內湖康樂店或一樣步行3分鐘到全聯福利中心內湖康樂店、走路9分鐘到傳統市場東湖菜市場。搭乘捷運可步行到捷運東湖站約13分鐘。
富貴莊園
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實價登錄列表 (222 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.76-77.69萬
康樂街136巷30弄13號13樓之3
2023/07/30
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
3,335 萬
單價(P)
67.52 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.39 坪
權狀(A+B)
49.39 坪
房屋坪(A)
44.39 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.99 坪
房屋坪(A=D+E)
44.39 坪
室內坪(D)*
32.35 坪
公設坪(E‧27%)
12.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.38坪+副屬建物2.78坪+陽台0.19坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
康樂街136巷30弄13號13樓之3
2019/10/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,570 萬
含車位170萬
單價(P)
54.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.39 坪
權狀(A+B)
49.39 坪
房屋坪(A)
44.39 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.99 坪
房屋坪(A=D+E)
44.39 坪
室內坪(D)*
32.35 坪
公設坪(E‧27%)
12.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.38坪+副屬建物2.78坪+陽台0.19坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
康樂街136巷30弄13號13樓之3
2019/10/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,570 萬
含車位170萬
單價(P)
54.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.39 坪
權狀(A+B)
49.39 坪
房屋坪(A)
44.39 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.99 坪
房屋坪(A=D+E)
44.39 坪
室內坪(D)*
32.18 坪
公設坪(E‧27.50%)
12.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比27.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比27.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
