法蝶(歐洲村)
「法蝶」位於新北市新莊區的「歐洲村重劃區」，為一間於2008年完工的大樓建案，由精業建設所興建，規劃24-53坪的坪數房型，地點就在立信三街靜巷內，靠近學區中平國中，2007年預售開賣時每坪牌價約24萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約49萬元起。
建案基地約540坪，興建ABCDE5棟地上12/13層地下3層的電梯大樓，規劃24-53坪的坪數房型，ABD棟平均一層2戶共用1部電梯、CE棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共有144戶住家、一樓有8戶店面。公設比約31%，提供的公共設施有接待大廳、中庭水池等。
地點就在立信三街靜巷內，步行6分鐘到學區中平國中，採買可走路3分鐘到家樂福超市新莊中平店、或步行15分鐘到全聯福利中心新莊中榮店，步行至宏匯廣場21分鐘，搭乘捷運步行11分鐘至機捷泰山站。
註：「歐洲村重劃區」為佔地約1萬2千坪的基地，由各家建商自主造鎮，主要由中平路、中原路、幸福路環繞成，合計約21棟歐式建築大樓。
所有歐洲村建案列表：
https://www.plex.com.tw/link/index/code/i1Dn
所有歐洲村建案實價登錄：
https://www.plex.com.tw/link/index/code/41DO
法蝶(歐洲村)
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法蝶(歐洲村)
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法蝶(歐洲村)
實價登錄列表 (86 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.72-54.52萬
立信三街35巷23號10樓
2023/07/30
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,495 萬
含車位190萬
單價(P)
53.20 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
32.12 坪
權狀(A+B)
32.12 坪
房屋坪(A)
24.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.53 坪
室內坪(D)*
16.79 坪
公設坪(E‧32%)
7.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.80坪+副屬建物2.85坪+陽台1.15坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
立信三街35巷23號10樓
2017/08/27
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,120 萬
單價(P)
34.87 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.12 坪
權狀(A+B)
32.12 坪
房屋坪(A)
24.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.53 坪
室內坪(D)*
16.79 坪
公設坪(E‧32%)
7.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.80坪+副屬建物2.85坪+陽台1.15坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物
立信三街35巷23號10樓
2015/05/04
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,070 萬
單價(P)
33.31 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
32.12 坪
權狀(A+B)
32.12 坪
房屋坪(A)
24.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.53 坪
室內坪(D)*
16.79 坪
公設坪(E‧32%)
7.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.80坪+副屬建物2.85坪+陽台1.15坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
