四季琢硯 雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪壯闊基地、2-3房書香宅
「四季琢硯」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2024年中完工的大樓建案，由寶佳機構的合硯建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在鶯歌路上，靠近鳳鳴國小，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1263坪，興建ABC3棟地上10/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22-26坪)與3房(30-40坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共183戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32.6%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、琴房、多功能教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上，步行5分鐘可到社區公園逗逗龍公園，步行3分鐘可到學區鳳鳴國小，步行7分鐘可到鶯桃路商圈。
四季琢硯
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實價登錄列表 (320 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.29-56.98萬
鶯歌路202號8樓
2023/01/15
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,173 萬
含車位190萬
單價(P)
39.37 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
32.44 坪
權狀(A+B)
32.44 坪
房屋坪(A)
24.97 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.47 坪
房屋坪(A=D+E)
24.97 坪
室內坪(D)*
16.83 坪
公設坪(E‧33%)
8.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.97坪+副屬建物0.86坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:換約日期：113.04.01朋友預售屋、或土地及建物分件登記案件；
