漢皇Super(銀河水都No2)(工業區)
「漢皇Super」位於新北市中和區，為一間於2008年完工的大樓建案，由漢皇開發所興建，土地分區為乙種工業區，規劃11-49坪的開放式格局，地點就在中山路二段上，靠近捷運中和站，2006年預售開賣時每坪牌價約21萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約50-59萬元起。
建案基地約2266坪，興建ABCD4棟地上12層地下3層的電梯大廈，土地分區為乙種工業區，規劃11-49坪的開放式格局，挑高3米6，各棟平均一層16-22戶，合計共882戶，一樓有2戶店面。公設比約26.92%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等。
建案地點就在中山路二段上，採買可走路1分鐘至旁邊的家樂福中和店(同棟有特力屋、燦坤3C)、走路4分鐘到好市多中和店、或走路10分鐘到全聯福利中心中和福祥店、走路9分鐘可到傳統市場枋寮市場。開車2分鐘上華中橋，開車10分鐘到台北火車站，步行至捷運中和站約2分鐘。
漢皇Super(銀河水都No2)(工業區)
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實價登錄列表 (346 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.62-71.84萬
中山路二段305號10樓之17
2021/11/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,130 萬
含車位165萬
單價(P)
52.56 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
18.36 坪
坡道機械 車位坪(B)
5.73 坪
房屋坪(A=D+E)
18.36 坪
室內坪(D)*
15.42 坪
公設坪(E‧16%)
2.94 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.70坪+副屬建物1.39坪+陽台0.32坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳1衛)
- 銷售備註:土地總價：新台幣7175500元整。建物總價：新台幣2474700元整。車位總價：新台幣1649800元整，其車位土地價格為新台幣1039374元整、車位建物價格為新台幣610426元整。其他增建；
中山路二段305號10樓之17
2015/08/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
720 萬
單價(P)
29.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
18.36 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.73 坪
房屋坪(A=D+E)
18.36 坪
室內坪(D)*
13.50 坪
公設坪(E‧26%)
4.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.79坪+副屬建物1.39坪+陽台0.32坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:1、本標的以當年度公告現值申報增值稅，並以該土地持分現值為土地公契買賣價款，建物部份以房屋現值申報契稅，並以房屋現值為建物公契買賣價款。2、本案係屬二等親買賣
