琉森花園琉森館(內湖五期)
「琉森花園琉森館」位於台北市內湖區「五期重劃區」，為一間於2009年完工的華廈建案，由翔發建設所興建，規劃43-53坪的坪數房型，地點就在行善路靜巷內，靠近明美公園與潭美國小，據傳知名部落客貴婦奈奈曾於此置產而更加聲名大噪，2007年預售開賣時每坪牌價約50萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約66萬元起。
建案基地約178坪，興建一棟地上9層地下3層的電梯華廈，規劃43-53坪的坪數房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共16戶住家。公設比約35.88%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在「內湖5期重劃區」的行善路靜巷內，重劃區內採棋盤式街廓設計，將住宅區與商辦區分開，下樓走路不用1分鐘就到有大片草地與兒童遊樂設施的明美公園，步行13分鐘可到基隆河畔的成美右岸河濱公園，公園有大片草地、籃球場、網球場等。採買可開車4分鐘到內湖的好市多、大潤發、家樂福等。
琉森花園琉森館(內湖五期)
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實價登錄列表 (16 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.62-65.84萬
行善路333巷88號4樓之1
2023/09/16
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,594 萬
單價(P)
61.54 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.40 坪
權狀(A+B)
58.40 坪
房屋坪(A)
53.96 坪
升降平面 車位坪(B)
4.44 坪
房屋坪(A=D+E)
53.96 坪
室內坪(D)*
34.59 坪
公設坪(E‧36%)
19.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.50坪+副屬建物2.52坪+陽台5.58坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
行善路333巷88號4樓之1
2014/10/01
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,750 萬
單價(P)
64.21 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.40 坪
權狀(A+B)
58.40 坪
房屋坪(A)
53.96 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.44 坪
房屋坪(A=D+E)
53.96 坪
室內坪(D)*
34.59 坪
公設坪(E‧36%)
19.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.50坪+副屬建物2.52坪+陽台5.58坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
