琉森花園花園館(內湖五期)
「琉森花園花園館」位於台北市內湖區「五期重劃區」，為一間於2009年完工的華廈建案，由翔發建設所興建，規劃23-65坪的坪數房型，地點就在行善路靜巷內，靠近明美公園與潭美國小，據傳知名部落客貴婦奈奈曾於此置產而更加聲名大噪，2007年預售開賣時每坪牌價約50萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約68-73萬元起。
建案基地約386坪，興建ABC3棟地上9層地下3層的電梯華廈，規劃23-65坪的坪數房型，AC棟平均一層3戶共用1部電梯、B棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共52戶住家。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、戲水池等。
建案地點就在「內湖5期重劃區」的行善路靜巷內，重劃區內採棋盤式街廓設計，將住宅區與商辦區分開，下樓走路不用1分鐘就到有大片草地與兒童遊樂設施的明美公園，步行13分鐘可到基隆河畔的成美右岸河濱公園，公園有大片草地、籃球場、網球場等。採買可開車4分鐘到內湖的好市多、大潤發、家樂福等。
琉森花園花園館(內湖五期)
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實價登錄列表 (47 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.19-99.89萬
行善路281巷30號8樓之2
2023/05/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,598 萬
含車位250萬
單價(P)
73.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.06 坪
權狀(A+B)
50.06 坪
房屋坪(A)
45.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.31 坪
房屋坪(A=D+E)
45.75 坪
室內坪(D)*
27.01 坪
公設坪(E‧41%)
18.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.36坪+副屬建物2.71坪+陽台1.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
行善路281巷30號8樓之2
2016/09/03
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,550 萬
單價(P)
50.94 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.06 坪
權狀(A+B)
50.06 坪
房屋坪(A)
45.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.31 坪
房屋坪(A=D+E)
45.75 坪
室內坪(D)*
27.01 坪
公設坪(E‧41%)
18.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.36坪+副屬建物2.71坪+陽台1.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
