陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂) 台北半山極景天際50/100坪收藏，跨世代全齡資產
「萬通台北2011」位於新北市淡水區，為一間於2014年完工的大樓建案，由陸資的萬通國際開發所興建，是台灣開放陸資來推後的第一個推案，地點在淡水的小坪頂上、距離國華高爾夫球場開車4分鐘，以觀光及休閒度假的設計概念出發，高樓層可享淡水河山河景觀美景，規劃46-98坪的中大型坪數，2013年開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約8995坪，建蔽率僅11%，興建2棟規劃2棟Y字型建築、地上29層地下5層的電梯大廈，規劃2房46坪、3房57坪、4房98坪，平均一棟一層6戶共用3部電梯(19樓以上一層3戶)，合計共294戶住家。公設比約30%，提供的公設有7000坪的中庭花園、900坪的休閒會所，有交誼廳、閱覽室、桌球室、兒童遊戲區、游泳池、湯屋、健身房、SPA、瑜伽室等。
建案地點在淡水的小坪頂上的興福寮，此處自成一個大型台北半山國際社區，有多家建商於此推建案，規劃4個社區公設資源共享，包括「萬通台北2011」、「大景大院」、「半山匯」、「天境360」等，共400多戶。開車約4分鐘到國華高爾夫球場，從社區開車到捷運復興崗站約11分鐘，開車到捷運紅樹林站約12分鐘。
陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂)
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陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂)
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陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂)
陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂)
陽明悅活(陽明悦活/萬通台北2011/萬通2011)(小坪頂)
實價登錄列表 (282 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.03-72.07萬
興福寮88巷17號5樓
2024/09/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,800 萬
單價(P)
25.03 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
71.90 坪
權狀(A+B)
71.90 坪
房屋坪(A)
57.90 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.01 坪
房屋坪(A=D+E)
57.90 坪
室內坪(D)*
39.76 坪
公設坪(E‧31%)
18.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.41坪+副屬建物5.35坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:土地價金：新台幣壹仟貳佰陸拾萬元整含車位價款；建物價金：新台幣伍佰肆拾萬元整含車位價款。
興福寮88巷17號5樓
2017/09/15
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,284 萬
含車位85萬
單價(P)
37.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
71.90 坪
權狀(A+B)
71.90 坪
房屋坪(A)
57.90 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.01 坪
房屋坪(A=D+E)
57.90 坪
室內坪(D)*
40.53 坪
公設坪(E‧30.00%)
17.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
