觀翠(九欣觀翠) 觀翠 20、28坪|戶戶邊間|單純靜謐
「觀翠」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的DE區，為一間於2024年完工的大樓建案，由九泰欣業所興建，主力規劃2-3房20坪與28坪的房型，地點就在華江一路上，2023年預售開賣時每坪牌價約66-74萬元起。
建案基地約263坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，主力規劃2房(20坪)與2+1房(28坪)的坪數房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共50戶住家，一樓有4戶店面，另有4戶辦公室。公設比約30.23%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在地點就在華江一路上，下樓走1分鐘就是有大片草地與兒童遊樂設施的溪頭公園，步行7分鐘可到面大漢溪的江子翠景觀河濱公園，採買可步行8分鐘到傳統市場的華江市場與全聯福利中心板橋江寧店。開車4分鐘即可上華江橋、10分鐘到台北車站。搭乘捷運可步行至捷運江子翠站約10分鐘。
觀翠(九欣觀翠)
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實價登錄列表 (52 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.14-74.37萬
華江一路517號4樓
2023/08/08
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,037 萬
含車位160萬
單價(P)
65.20 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.47 坪
權狀(A+B)
40.47 坪
房屋坪(A)
28.79 坪
升降平面 車位坪(B)
11.68 坪
房屋坪(A=D+E)
28.79 坪
室內坪(D)*
18.66 坪
公設坪(E‧35%)
10.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.16坪+副屬建物2.50坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
