寶麟初韻 抗漲、增值、2-3房
「初韻」位於新北市汐止區，為一間於2014年完工的大樓建案，由寶麟建設所興建，規劃31-39坪的房型，地點就在保一街上，靠近基隆河，2013年預售開賣時每坪牌價約26萬元起。
建案基地約156坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃31-39坪的房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共25戶住家。公設比約29.96%，提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在保一街上，步行至學區長安國小約5分鐘，採買可步行14分鐘到全聯福利中心汐止大同店，步行至五堵火車站約10分鐘，開車約20分鐘到台北火車站。
寶麟初韻
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實價登錄列表 (31 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.84-32.83萬
保一街3號2樓
2023/07/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,408 萬
含車位120萬
單價(P)
32.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.50 坪
權狀(A+B)
42.50 坪
房屋坪(A)
39.23 坪
坡道機械 車位坪(B)
3.27 坪
房屋坪(A=D+E)
39.23 坪
室內坪(D)*
27.47 坪
公設坪(E‧30%)
11.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.83坪+副屬建物3.29坪+陽台1.35坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
保一街3號2樓
2014/09/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
800 萬
含車位80萬
單價(P)
18.35 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.50 坪
權狀(A+B)
42.50 坪
房屋坪(A)
39.23 坪
坡道機械 車位坪(B)
3.27 坪
房屋坪(A=D+E)
39.23 坪
室內坪(D)*
27.47 坪
公設坪(E‧30%)
11.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.83坪+副屬建物3.29坪+陽台1.35坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
