鄉林淳風
「鄉林淳風」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2011年完工的大樓建案，由鄉林建設所興建，規劃3-4房40-69坪的坪數房型，地點就在福美街靜巷內，正對佔地千坪的福基公園，2010年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起，2023年實價登錄(已扣車)每坪約57-60萬元起。
建案基地約1102坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大樓，規劃3-4房40-69坪的坪數房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共145戶住家，一樓有5戶店面。公設比約30.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、廚藝教室等。
建案地點就在福美街靜巷內，前方走路1分鐘就到社區公園福基公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行7分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行6分鐘到捷運新北產業園區站、步行15分鐘到捷運幸福站。
鄉林淳風
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實價登錄列表 (61 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.85-63.21萬
福美街128巷10號8樓
2023/11/12
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,640 萬
含車位440萬
單價(P)
60.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
70.10 坪
權狀(A+B)
70.10 坪
房屋坪(A)
53.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
16.78 坪
房屋坪(A=D+E)
53.31 坪
室內坪(D)*
36.87 坪
公設坪(E‧31%)
16.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.96坪+副屬建物4.04坪+陽台1.87坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
