圓山窗外
「圓山窗外」位於台北市士林區，為一間於2004年完工的大樓建案，由德霖建設所興建，規劃10-31坪的房型，地點在基河路上，靠近捷運劍潭站，2004年開賣時每坪牌價約45-53萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約135萬元起。
建案基地約609坪，興建AB2棟地上11層地下2層的電梯大廈，規劃10-31坪的房型，挑高4米6，各棟平均一層8戶，合計共148戶住家，一樓有2戶店面。公設比約38.4%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV等。
建案地點就在基河路上，步行約3分鐘至捷運劍潭站，步行8分鐘到前港游泳池，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行9分鐘就到，開車到台北火車站也約12分鐘，交通與生活機能都方便。
圓山窗外
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圓山窗外
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圓山窗外
實價登錄列表 (61 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在64.02-140.02萬
基河路16之2號6樓
2020/02/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,100 萬
含車位260萬
單價(P)
113.16 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
27.68 坪
權狀(A+B)
27.68 坪
房屋坪(A)
16.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.41 坪
房屋坪(A=D+E)
16.26 坪
室內坪(D)*
10.28 坪
公設坪(E‧37%)
5.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.06坪+副屬建物0.82坪+陽台0.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
基河路16之2號6樓
2017/04/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,920 萬
含車位250萬
單價(P)
102.71 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
27.68 坪
權狀(A+B)
27.68 坪
房屋坪(A)
16.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.41 坪
房屋坪(A=D+E)
16.26 坪
室內坪(D)*
10.28 坪
公設坪(E‧37%)
5.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.06坪+副屬建物0.82坪+陽台0.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
