海宴大廈
「海宴大廈」位於新北市淡水區，為一間於2004年完工的大樓建案，由根林建設所興建，規劃1-4房8-55坪的坪數房型，地點就在英專路上，靠近淡江大學，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約20-22萬元起。
建案基地約966坪，興建ABCDE5棟地上13層地下6層的電梯大廈，規劃1-4房8-55坪的坪數房型，平均一層2-7戶，合計共327戶住家。公設比約28.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、兒童遊樂區、桌球、撞球、小型圖書館等。
建案地點就在英專路上，走路4分鐘就到水源街二段上的淡江大學校園，水源街上各式商店生活機能方便。步行至捷運淡水站9分鐘，捷運站前有麥當勞、大都會廣場百貨公司、淡水老街、書店等，非常繁榮。採買的話步行4分鐘可至全聯福利中心淡水學府店、或步行11分鐘到傳統市場淡水市場。
海宴大廈
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海宴大廈
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實價登錄列表 (205 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.44-34.66萬
英專路172號地下3層
2021/10/15
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
200 萬
單價(P)
20.96 萬/坪
權狀(A+B)
9.54 坪
權狀(A+B)
9.54 坪
房屋坪(A)
9.54 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
9.54 坪
室內坪(D)*
6.44 坪
公設坪(E‧33%)
3.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.44坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房0廳1衛)
- 銷售備註:無
英專路172號地下3層
2019/12/19
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
170 萬
單價(P)
17.82 萬/坪
權狀(A+B)
9.54 坪
權狀(A+B)
9.54 坪
房屋坪(A)
9.54 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
9.54 坪
室內坪(D)*
6.79 坪
公設坪(E‧28.83%)
2.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.83%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.83%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
英專路172號地下3層
2019/11/11
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
110 萬
單價(P)
11.50 萬/坪
權狀(A+B)
9.54 坪
權狀(A+B)
9.54 坪
房屋坪(A)
9.54 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
9.54 坪
室內坪(D)*
6.44 坪
公設坪(E‧33%)
3.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.44坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
